青岛公积金贷款：申请、审批、合同盖章、抵押、取证及放款全流程详解

以下是对“贷款申请、审批、合同盖章、抵押、取证及放款”流程的详细解释：

贷款申请及材料提交：申请人需亲自到贷款前台提交贷款申请，并连同配偶和产权共有人一起提交相关材料。管理处工作人员会首先审核申请人的贷款资格，确定其符合贷款条件后，会计算出可贷的额度。在确认申请人的材料齐全并符合要求后，会打印出《青岛市住房公积金贷款申请审批表》。这一阶段完成后，贷款申请将被正式受理，并进入信用查询环节。查询结果将作为预审意见的一部分。

预审及初审：在查询信用记录并出具预审意见之后，管理处工作人员将对申请进行初审。初审通过后，申请人需要到现场进行申贷登记。这一步骤完成后，将由审核人员对申请进行更为详细的审查。

合同盖章及抵押：如果申请人的贷款申请被批准，他/她将需要与中心和银行分别签订借款合同（如果是组合贷款）。在各方签字并盖章后，申请人（连同产权共有人）需要到不动产登记部门办理房屋抵押登记手续。

取证及放款：当抵押登记手续完成并由管理处工作人员收妥《房地产他项权证》或《房地产抵押预告登记证明》后，贷款发放手续将会被办理。这意味着贷款已经准备就绪，可以由银行直接发放给申请人。

邮寄或领取贷款材料：最后一步是邮寄或领取贷款材料。这些材料可能包括借款合同、抵押证明以及其他相关的文件和资料。

以上就是整个贷款申请、审批、合同盖章、抵押、取证及放款的过程。希望这个解释能帮助您更好地理解这个流程。