住房公积金利率优势尽显，组合贷款或成新趋势

公积金贷款低利率成优势，组合模式或成新选择

相较于同期的商业银行利率，公积金贷款的利率显然更为优惠。这一利率由央行统一公布基准利率，并在全国范围内执行。任何基准利率的变动都会在第二年的年初进行公示，保证了透明度和公平性。

详细来看，公积金贷款对于五年以上的贷款期限，其利率为3.25%，而对于五年及以下（含五年）的贷款期限，其利率则为2.75%。对比之下，商业贷款在相同期限下的利率分别为4.9%和4.75%。简单计算即可得知，公积金贷款的利率大约只有商业贷款的三分之二，这无疑使得满足公积金贷款条件的借款者更加倾向于选择这一方式。

然而，公积金贷款也存在一定的局限性，其中最明显的就是其额度通常都不高。这也导致了不少借款者转向另一种策略，即采用公积金贷款与商业贷款的组合模式来申请贷款，以充分利用两者的优势。

对于那些希望深入了解当地公积金贷款政策的人，建议前往公积金管理中心的官方网站进行查询，以获取最准确和最新的信息。