开发商交房时：业主验房的步骤和注意事项

交房是件既令人兴奋又让人担忧的事情。对于很多业主来说，拿到钥匙的那一刻，心情无疑是激动的。但是，在欢欣鼓舞的同时，也不能忽视一个重要的问题：毛坯房的验收。这个过程直接关系到接下来的装修是否能够顺利进行，以及装修质量能否得到保障。

为了确保大家的权益，避免掉入交房陷阱，本期我们将为大家详细介绍开发商交房时业主应该如何验房。朋友们，一起来学习吧！

1、我们要关注的是房顶高度。使用卷尺测量房顶，取四个点进行测量，如果四个数值相同，证明房顶没有倾斜。一般来说，楼房建筑高度为2.8米，实际高度不低于2.6米。有的户型层高3米，实际高度在2.75米之间。

接下来是墙面和地面的检查。将长尺靠近墙面和地面，测量是否平整，有无划痕、裂纹、外漏的铁丝网和钢筋。如果发现墙面有爆点，后期容易发生大面积的疏松、脱落等质量问题。

再来看看门的质量。将镜子放在门顶或门底，检查视角盲区是否施工完整。同时检查防盗门有无划痕、变形等情况，尤其是门的密封性。好的门应该开关自如，声音清脆，而且要确保锁具正常工作。

验水电也是必不可少的环节。使用专业验电器进行测试验收；检查水管龙头是否正常给水，配套是否齐全；检查下水是否顺畅无堵塞。

最后是阳台设备的检查。阳台验收时，首先要查看阳台地面是否平整且无破损，然后检查阳台的窗户设备是否完好，检验窗户的开关是否正常可用。

验房是交房过程中至关重要的一环。通过仔细的检验，可以发现问题并及时与开发商沟通解决。为了确保自己的权益，业主们在交房前最好先进行验房。只有这样，才能确保装修过程的顺利进行以及装修质量的保障。希望以上内容对大家有所帮助，祝愿每位业主都能顺利完成验房过程！