验房看什么：从细节到水电的全面检查

验房时需要携带哪些工具呢？

1、为了测量房屋的净高是否与合同中的相符，我们需要准备一个5米的卷尺。其次，使用塞尺可以仔细检测房屋中地板的裂缝宽度和墙体的平整度。此外，万用表也是必不可少的，它主要用于检测各个强电插座是否畅通，以及各个分闸是否完全控制到各分支的线路。

下面我们将详细介绍新房的验房步骤：

第一步，我们需要查看房屋的质量。可以用尺子检查地面是否平整，一旦发现地面不平整，以后铺设地板时将会遇到很大的麻烦。然后需要测量房屋的顶部，查看是否存在高度上的偏差。如果存在偏差，要注意偏差值是否在正常范围内。

第二步，我们要检查墙体的状况。墙面空鼓是毛坯房常见的问题，我们可以在验收时用小锤子轻轻敲打墙体的表面，如果听到咚咚咚的声音，就说明墙面存在空鼓问题。如果不及时处理，后期可能会出现墙漆脱落的现象。此外，还要检查墙体是否出现损坏，如顶部出现麻点等。

第三步，我们需要检验门窗。检验门窗时，要确保门窗能够正常打开和锁上。同时，我们还需要使用专门测量门窗的仪器，通过测量门框的对角线来检查房门是否正。如果门窗的密封性不好，不仅会出现漏水问题，还会降低门窗的隔音效果。

最后一步，我们需要对水电设备进行仔细地检查。要确保水管道排水畅通无阻，同时还要检查室内安装的强弱电线是否能正常使用。此外，为了确保入住后的用电安全，需要对电线绝缘电阻值进行测试。

以上就是验房时需要携带的工具以及验房的具体步骤。验房是购房过程中的重要环节，通过仔细的验房可以确保房屋的质量和安全。