赠与房产过户费用详解，公证费、税费及附加税一览

父母房产过户子女的费用因过户方式而异。以下是三种常见的过户方式及其费用：

继承过户：子女以继承的方式获得父母的房屋，只需要支付公证费和工本费，没有营业税、个税和契税。但需要办理各种证明，期间需要花费大量的时间和精力。此外，继承人日后出售此房时，将被征收20%个税，如果房产证年满5年且是唯一住房，可免征个税。

赠与过户：房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。赠与过户的优势在于房屋产权人可以自主进行选择，把房屋赠与任何一人，赠与无需公正。但受赠人出售此房时，需要征收20%个税，如果房产证年满5年且是唯一住房，可免征个税。其中，税费收费标准为3%，个人名下的居住类房屋不收房产评估费用，非居类房屋需要收房产评估费用。

买卖过户：买卖过户是指房屋所有权人将自己名下的房产买卖给他人的法律行为。买卖过户的优势在于操作便捷，安全省心。但需缴纳较多的税费，造成额外的经济支出。

具体费用因地区和具体情况而异，建议咨询当地相关部门或机构获取具体信息。