精装修包括家具吗？合同条款决定一切

精装修房子包括家具吗？具体要看合同条款

在房地产市场中，精装修房子已经成为许多开发商的选项之一。然而，对于购房者来说，精装修房子是否包括家具往往是一个疑惑。那么，精装修房子到底是否包括家具呢？答案是：具体要看合同条款。

精装修房子分为两种类型：全装修和精装修。全装修房子包括基础的水电、防水、墙漆、地砖、瓷砖、五金、集成吊顶、洁具、橱柜、门窗、浴室柜等基本装修项目，但并不一定包括家具。精装修房子相对于全装修房子，多了一些家具，但具体包含哪些家具，则要看合同条款。

在购买精装修房子时，购房者应该仔细阅读合同条款，了解房子包括哪些具体的装修项目和家具。如果合同中明确规定了包括家具，那么购房者可以享受到相应的家具。如果合同中没有明确规定，则需要与开发商协商，确定具体的家具配置。

精装修房子的验收标准

在购买精装修房子时，购房者还需要了解精装修房子的验收标准，以确保自己所购买的房子符合预期。以下是精装修房子的一些常见验收标准：

厨房验收：首先要检查厨房的柜门是否有刮花、崩裂等情况，柜门开关是否自如。其次要检查洗菜池排水是否通畅，水管是否有异物堵塞，并观察排水速度是否理想。

卫生间验收：这是最关键的环节之一。要检查防水效果是否良好，可在浴缸内放满水，过一夜后看是否有渗水情况。同时要检查卫生间的上下水管道，看排水是否顺畅。另外还要检查卫生间排风孔是否留好，吊顶上管道是否都安装到位。



墙体的验收：要注意看墙体是否平整，转角线是否笔直，是否有裂缝等问题。如果发现问题一定要弄清楚，最好叫开发商来检查并处理。同时还要检查墙面下是否存在空鼓，可用小木棍或者小锤轻击，看是否有出现空鼓的声音。

地板的验收：要注意看地板是否有色差或者起拱变形的现象，踩踏时是否有声响，有空心的情况，留意地板有无明显的缝隙和不平整，每个房间都要仔细检查。

在购买精装修房子时，购房者应该了解具体的合同条款和验收标准，以确保自己的权益得到保障。同时也要注意在入住前进行仔细的检查和验收，以确保房子的质量和安全。