南通购房政策详解：限购对象、限购地区及商业贷款首付比例一览

南通购房政策详解：限购与商业贷款首付比例差异

对于许多购房者来说，高昂的房价让他们望而却步。为了确保更多人能够购买房产，避免市场崩盘问题，政府对房地产市场进行宏观调控，其中限购政策是重要的调控手段之一。本文将详细介绍南通地区的购房限购政策和商业贷款购房首付比例。

一、南通购房限购政策

南通购房限购政策包括限购对象和限购地区。限购对象分为本地户籍和非本地户籍两种。非本地户籍在南通限购一套住房，本地户籍限购两套住房。限购区域包括通州区、海门区、启东区、海安区、如东区等。

二、南通商业贷款购房首付比例

名下无房贷记录：对于无论是否有房，而名下无房贷记录的购房人士来说，本地购房者的首付比例在30%以上，而外地购房者的首付比例在40%以上。外地人若是有缴纳满一年社保的话，可与本地人享受一样的待遇。

名下有房贷但已结清：对于名下不管有没有房产，其房贷结清的情况下，本地购房者再次购房申请贷款的首付比例在30%以上，外地购房者再次购房申请贷款的首付比例在40%以上。

名下有房：对于名下有房，而且有一套贷款未还清的购房者，再次购房申请贷款的本地购房者首付比例在40%以上，外地购房者的首付比例在50%以上。若是有两套贷款未还清的话，是不予贷款的。

通过本文的介绍，相信大家对南通的购房政策有了更深入的了解。在购房前，了解当地的政策对于购房者来说至关重要，这有助于确保购房计划的顺利进行。