海口买房政策与外地人购房条件全解析

随着对海口建设的支持加强和海口独特的气候条件，许多外地人想要在海南购买房产进行投资或养老。然而，海口买房的政策相对严格，下面我们将详细介绍海口的买房政策以及外地人在海口购房的条件。

一、海口买房政策

非海南本省户籍的居民家庭只限在海口市购买一套住房。



自2018年3月30日起，凡购买住房的家庭，在获得不动产权证之日起5年以内不能上市交易。

非海南本省户籍的居民家庭在限购区域中购买住房，需提供在海南省累计缴纳5年以上的个人所得税证明。

海口市限购区域范围包括普通住宅、高档公寓以及酒店式住宅等。

二、外地人在海口买房条件

外地户籍必须满足缴纳1年以上社保或提供1年以上的纳税证明（个税证明），并且必须以家庭为单位。换句话说，单身未婚人士不具有购房资格。

社保必须在购房的同时还在缴纳。如果购房时社保处于停缴状态，审核将无法通过。因此，在购买房子之前，要一直维持正常缴纳直到获得房产证为止。

如果自己原来没有缴纳公积金，那么就无法申请住房公积金贷款。补缴的公积金也不被采纳。只有连续缴纳满6个月以上，且余额大于7500元才能够申请住房公积金贷款。

海口的买房政策对外地人有一定的限制，外地人在海口购房需要满足一定的条件。在考虑在海口购房之前，一定要了解相关的政策和条件，确保自己符合购房资格并做好充足的准备。