黄金海岸郊区的房价上涨了两位数

新数据显示，黄金海岸房地产市场在一些郊区出现了令人印象深刻的销售热潮，而布里斯班的价格则有所下降。根据Domain的房价报告，在过去的一年里，黄金海岸腹地的房价上涨了6.8%，城市东郊的房价上涨了2.7%，布里斯班同期的房价中位数下降了1.8%。九月季度。

Clear Island Waters、Paradise Point和Coombabah的房价中值涨幅最大，而美人鱼Waters、Arundel和Coombabah的单元房涨幅最大。在截至10月的一年中，美人鱼水域公寓的中值价格上涨了21.2%，至472.500美元。据当地经纪人称，人们对该地区的兴趣从美人鱼水域延伸到了海洋。美人鱼海滩是昆士兰州房价第二贵的郊区，房价中位数为145.5万澳元。黄金海岸的独家海滨街道Hedges Avenue的销售额激增。

今年一些值得注意的交易包括99 Hedges Avenue，成交价为639.5万美元，223 Hedges Avenue，成交价为632.5万美元。赫奇斯大道49号的一块空地卖了420万美元。约翰亨德森的专业公司“美人鱼海滩”的首席经纪人卢克亨德森(Luke Henderson)表示，久负盛名的买家对黄金海岸和城市房地产市场的未来充满信心。

亨德森说，“我不认为你能抗拒清醒的声音，看不到海浪拍打沙滩。”美人鱼海滩有着轻松的滨海氛围，是一个生活方式的目的地。严格的高度限制可以确保其乡村风情的保存，买家在购买这样优越的地理位置时感到舒适，使其投资具有良好的资本增长潜力。

“目前，我们看到的是我在这个郊区销售房地产近20年来所能回忆起的最低挂牌水平。我觉得这是因为卖家担心，如果卖完了，可能就无法回到市场了。物价水平。”美人鱼水域也实现了强劲的增长，这是一个非常受家庭欢迎的地区，因为它有更大的土地面积，位于黄金海岸的中心，方便购物，咖啡馆和交通。”他补充说，他预计市场在圣诞节和新年期间将保持强劲。

他说：“春夏一直是黄金海岸的生长期。”“南方人希望为明年的开学做好准备，并确保我们在每年这个时候看到的温暖天气。”根据Domain的数据，阿伦德尔公寓的中值价格在过去12个月中上涨了12.3%，达到37.8万澳元，在过去5年中上涨了26.2%。

Harcourts Arundel的负责人尼尔卡梅伦(Neil Cameron)表示：“Arundel之所以能看到增长，是因为我们有更大的街区、更大的房子和合理的价格。”“我们看到了高尔夫球场周围的增长，轻轨也引起了人们的兴趣。这一带的学校都很好，而且我们离M1很近。”在库姆巴，一套公寓的中位数价格高达451 000美元，在过去12个月里增长了12.9%，在五年期间增长了24.7%。

Ray White逍遥湾的销售代理Ross Kacer表示，位置和物有所值是该地区的主要吸引力。他说：“公园、商店和库姆巴湖都在附近，逍遥湾购物中心也在附近。”