物业管理主要负责：装修、环境卫生、公共设施设备及生态环境管理

当我们购买房子后，通常会有物业公司进行管理。不同的物业公司有着不同的职能，那么物业管理主要负责哪些方面呢？物业类型又是什么呢？下面我们将详细了解。

1、物业管理的主要职责包括：

管理住户装修：物业公司需要负责住户装修的管理，包括严格控制住户改动墙体、房子的承重结构和外观等；同时还要对装修垃圾的清运、保洁进行管理。

管理小区公共区域的环境卫生：物业公司需要负责小区内的公共区域，包括楼梯、小区大道、小区广场等，保持这些区域的清洁卫生。

确保公共设施设备的正常运行：物业公司需要确保小区的公共设施设备正常运行，包括线路、电梯、排水管网、各类配电设备等，以确保住户的生活舒适。

管理小区内生态环境：物业公司还需要定期对小区的路面进行保洁，对小区内的花草树木进行修剪、除虫、施肥养护等，同时还要添置部分设施。

2、关于物业类型，根据功能的不同，物业可以分为以下四类：

居住物业：包括商品住宅小区、别墅、度假村等。

商业物业：包括综合写字楼、商场、酒店、游乐场等。

工业物业：包括工厂的厂房、仓库等。

其他用途的物业：比如车站、医院、学校等。

物业管理涉及到诸多方面，包括装修管理、环境卫生管理、公共设施设备维护及管理、小区生态环境管理等。不同类型的物业在管理上也有所不同。通过了解物业管理的主要职责和物业类型，我们可以更好地理解物业管理的重要性和复杂性。