墨尔本买家希望在暑假期间抢购海边别墅

由于墨尔本买家希望在暑假期间抢购海边别墅，新的沿海热点正在出现。虽然传统的度假胜地(如昂贵的陶器和索伦托)仍然很受欢迎，但买家也开始转向更私人或负担得起的社区。

即使将一个郊区搬到布莱尔戈里，也可以提供更实惠的选择，而莫宁顿半岛东侧的弗林德斯和巴尔纳林等地区是当地的热门景点。

凯伯顿波特西的主任利兹詹森说：“一旦警报响起，人们就该下来了。”本周，她卖掉了布莱尔戈里(blairgorwie)Foam Avenue上的一栋四居室房子，这栋房子靠近海滩。价格在145万美元到155万美元之间，而且“相当有竞争力”。

“人们总是说，‘我想步行去海湾海滩’，”她说。但现在，半岛后滩的美丽和孤独越来越受欢迎。“人们比以往任何时候都更关注海边。”在市场的另一端，一栋2802平方米的超大型6居室陶制建筑本月开始出售，指导价在2000万至2200万美元之间。

网上广告很快就被删除了，但公共记录中还没有出现任何销售记录。记者联系了半岛苏富比国际房地产公司的销售代理罗布柯登(rob current)请其置评。在波托西的后海滩附近，有一套五居室的公寓，可以看到半岛和海湾的美丽景色。指导价在480万-520万美元之间。

“自20世纪70年代初以来，陶器一直是我们的度假目的地，”尼克斯特劳斯(Nick Strauss)说，他家住在墨尔本，父母正在出售小房子。他说：“我们喜欢波特西，尤其是我们所在的地方，是因为我们可以欣赏高湾的美丽风景.仍然感觉有点孤立和隐私。”半岛东部的平价景区也越来越受欢迎。

Portsea的RT Edgar Flinders和Samantha Moffatt专注于Barnarring，这是一个价格和基础设施都在增加的平价地区。她说：“巴纳森林村最近得到了扩建和改善。”“考虑到壮丽的景色，肖勒姆和弗林德斯的一些地区，也就是香克山，还是很便宜的。”

根据Domain的数据，在截至9月份的一年中，domain.com.au上巴尔纳林的每份房源清单的浏览量增加了25.2%。Flinders同期飙升64%，但传统的Portsey目的地变得更受欢迎，每份出版物的浏览量增长了49.5%。Fletchers Bellarine的詹姆斯格拉德曼(James Gladman)表示，在海湾的另一边，Bellarine半岛的买家一直在抢购房屋，或者至少在冬天进行研究。他说：“定价合理的房地产效果非常好。”

但在墨尔本经济低迷后，市场对价格敏感，买家拒绝任何他们认为价格过高的房产。他说，受欢迎的地区包括Queenscliff、Point Lonsdale、Ocean Grove和Barwon Heads，但愿意在更北部更实惠的地区购买房屋的买家，如Portarlington和St Leonards，可以从50万美元起购买度假屋。

大洋路的房地产经纪人伊恩斯图尔特说，经过去年平静的夏天，人们的询问越来越多。他说，怀伊河和安格尔西的Point Roadknight越来越受欢迎，它提供了一个安全和适合儿童的海滩。尽管买家要到11月中旬才能找到海滩别墅，并在圣诞节前安顿下来，但Jellis Craig Sorrento的埃米尔弗勒(Emil Fleur)却具有哲学意义。

他说，“圣诞节不会终结世界。”“(后来购买的人)在夏天的大部分时间里仍可以住在新房子里。”