墨尔本海港教堂准备作为一所房子复活
一座有百年历史的墨尔本海港教堂看起来像天堂般的房子。自上周入市以来,建于1903年的查普曼纪念馆位于罗斯街80号。自上周进入市场以来,它一直吸引着墨尔本各地的买家。其指导价为185万至195万美元,拍卖日期为2月8日。
Greg Hocking霍尔兹沃思的董事沃里克加德纳(Warwick Gardiner)表示,这栋老房子是由一家开发商在2017年以475万美元的价格购买的,并在相邻的一个街区花费了这笔钱。开发商出价高于其他两位竞标者,并支付了高于底价的75万美元,在拍卖中获得了711平方米的土地。他原本计划将整个房产变成一个单元或联排别墅,同时保持教堂的红砖外观完好无损。
然而,加迪纳说,他后来决定只开发相邻的街区,并切断349平方米物业中包括教堂在内的待售项目。经纪人说,“他工作量很大,所以他很乐意把教堂当空壳卖掉。”“现在也便宜了,对普通爸爸妈妈购房者更有吸引力,而不是开发商。”加德纳老师说,在墨尔本湾很难找到仓库式的房产进行改造,这使得它成为一个“非常非常不寻常”的名单。
他说,到目前为止,他收到的大多数询问都来自想把教堂改造成单一住宅的买家。他们大多来自海湾地区,也有其他来自内城的时尚达人,比如菲茨罗伊和南亚拉。“你可以把屋顶花园放在能看到城市全景的地方,说不定还能欣赏到水景。这可能比较特殊。”他说。“(或者)用最低的成本,可以改装成带夹层的仓房。”
买家也可以考虑执行原计划开发该地块,该地块距离Bay St的商店和餐馆、轻轨和海滩只有几步之遥。伽丁尔老师说,房子盖着遗产,需要保留正面立面。根据菲利普港的遗产文件,这座教堂与墨尔本港的浸信会教堂以及上世纪八九十年代的主要浸信会牧师塞缪尔查普曼(Samuel Chapman)牧师有着重要的联系。
它是以“原始哥特式风格”建造的,1985年被大火严重损毁,但后来得到了修复,尤其是外墙上的“字母面板”完好无损。附近的圣基尔达西(St Kilda West)一座20世纪40年代的教堂礼拜堂重生,后来在2018年底以创纪录的750万美元售出,成为教堂如何成为值得称赞的住宅的豪华范例。
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