预计澳大利亚东海岸首府的房地产市场今年将迎来一个繁忙的开局

澳大利亚东海岸首府城市的房地产市场预计今年将迎来一个繁忙的开局，房地产设计师报告称，卖家的咨询量有所增加。乐观的调查表明，随着业主在出售相对较少的房屋后重拾信心，一波新的房屋可能会出现在市场上。

悉尼和墨尔本的房地产设计师(受雇安排房地产销售以吸引更多买家)报告称，本月的预订量与去年1月相比有所增加。

根据最新的《Domain House Price Report》，截至12月季度，几乎每个省会城市的房价都在上涨。悉尼的房价中位数在短短三个月内上涨了5.7%，其中墨尔本上涨了5%，堪培拉上涨了7.3%，布里斯班上涨了1.3%，就连受到资源影响的珀斯也上涨了0.7%。墨尔本房地产造型师总监萨拉张伯伦(Sara Chamberlain)表示，该公司1月份的业务前所未有。

张伯伦女士说：“在我们去过圣诞假期之前，我们已经在一月份关闭了我们的账目，这是前所未有的。”“好像信心很足，跟不上了。”地产设计师TRESDL地产集团的地产造型师的地产风格。图：迪伦詹姆斯(Dylan James)她在去年年中表示，2018年房地产市场持续下跌，使得卖家更加特殊，不愿意在待售房屋的外形上花钱。

她说：“去年，我们发现人们变得更加谨慎，电话也不怎么响了。”“2020年感觉和2019年完全不一样。”她的公司一般一月份直接联系的客户比较多，而不是房产中介的推荐(一般是二三月份接)，但今年不一样。她说：“房地产经纪人确实在今年年初开始反弹。”"今年复活节出现得比较早，所以可能会引起一些兴奋."

在悉尼，Coco Republic Property Styling的全国运营经理卡拉福西特(Karla Fawcett)注意到了类似的趋势。福塞特女士说：“在2017年的圣诞节，许多代理商打算延长他们在欧洲的假期，而今年他们上周回到了工作岗位，他们本周已经做好了所有的准备。”特雷斯，房地产设计师，是一个房地产风格提供的房地产风格。照片：迪伦詹姆斯

她说，人们正在加紧准备在澳大利亚国庆节和复活节之间将他们的房产投放市场，公司的询问和预订都比去年同期多。“目前，市场上没有太多的库存-但我们必须提前两三周，所以本周我们肯定会看到澳大利亚国庆节后准备好的设备数量急剧增加。”福西特表示，在截至去年12月的18个月里，潜在供应商比市场繁荣时期更加犹豫不决。

她说：“我们被要求报价，而他们甚至还没有决定与哪家房地产机构合作，或者有时他们甚至根本不打算出售。”Vault Interiors的负责人贾斯汀威尔逊(Justine Wilson)表示，悉尼的房主们再次对他们的房子将被出售充满信心，他们不仅愿意支付分期付款，而且愿意花费2万至3万澳元进行小规模装修，以便提高他们的房产价格。

威尔逊女士说：“他们现在有了造型预算，这不是支出，而是投资。”“我们的12月和1月比去年增长了50%。”福塞特女士说，布里斯班的情况略有不同，因为可可共和国布里斯班办事处发现需求总是紧跟悉尼的需求。“在12月和1月的第一周，没有那么多人联系我们，但我们上周肯定有很多报价活动。”

布里斯班My室内造型师总监玛丽娜金(Maryna King)表示，1月份比往年安静，但这可能是由于行业竞争加剧。“它被完全拒绝了。但我不认为人们对房地产风格的兴趣下降了，而是那里的房地产设计师太多了。”金女士说。福塞特女士说，在过去的10年里，人们越来越愿意为待售房屋设计风格，现在他们通常可以寻求专业建议。

她说：“所有的电视节目和一切肯定会帮助我们的事业。”