余杭区仍然是房地产交易主体板块中众多刚需项目的集中交易地

文章来源：每日商报网站上周(4月6日-4月12日)市区共成交商品房2511套、26.94万平方米，成交套数和面积分别下降10.06%和18.96%。余杭区依然是成交主力，板块内集中了一批刚需项目。010-35万供应方面，上周市区发放预售证19张，新增商品房1728套，面积15.9万平方米，新房套数和面积同比分别增长33.64%和16.55%。余杭、临安成为主要供应商。供给：新增房屋1728套。

上周(4月6日-4月12日)市区12个项目发放预售证19张，新增商品房1728套，面积15.9万平方米，新增套数和面积分别同比增长33.64%和16.55%。

这12个项目分别是：青坤青庭商业中心、大景府、南湖岳明府、北方成满婷、静雅公寓、森林海城、悦江府、乐陶轩、唐婉云起公寓、皇家东方花园、印象苕溪城、璞悦大观雅苑。基本上以刚需项目为主。除唐婉云起公寓和大景府外，其他项目住宅均价均在3万元/平方米以下，且主要集中在余杭和临安。

开盘方面，上周(4月6日-4月12日)市区共有10个项目开盘，其中包括一个开盘项目，翔盛陈光悦。位于奥体板块的滨江御鸿福，上周加推二期高层，共416套房源，精装均价4.5万元/平方米。有意向登记的有2624户，整体中签率16%。所有的房子在开幕当天就销售一空。成交：余杭率先上周(4月6日-4月12日)，市区共成交商品住宅2511套、26.94万平方米，成交套数和面积环比下降10.06%和18.96%。

分区域来看，余杭区上周成交排名第一，共成交商品住宅855套，9.88万平方米。虽然成交套数和面积环比下降10.19%和17.56%，但仍遥遥领先于其他城区。临安区以435套、4.19万平方米排名第二，萧山区以328套、3.91万平方米排名第三。商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅1963套、23.3万平方米，成交套数和面积环比分别增长12.17%和2.43%。

分区域来看，余杭区以807套、9.27万平方米位列第一，临安区以334套、3.75万平方米位列第二，萧山区以298套、3.77万平方米位列第三。排名：刚需项目集体成交量上周(4月6日-4月12日)，市区十大项目共成交892套，8.92万平方米。刚需项目集体放量，前十名中，8个项目成交均价低于3万元/平方米。

上周余杭区东湖新城翔安华庭成交216套，排名第一，均价18007元/平方米。上周余杭区运河新城王运合云庄成交116套，排名第二，均价32285元/平方米。余杭区良渚新城和光尘轩上周成交100套，排名第三，均价26561元/平方米。