诺克斯维尔德的房子在一次内部拍卖中卖了20万美元

在周三的拍卖会上，诺克斯维尔的一栋房子以107.5万美元成交，比底价高出20万美元。Harcourts Wantirna的主管阿奇曼特索斯(Archie Mantsos)表示，这套五居室的房子位于公园海文路6号，面积为625平方米，非常受买家欢迎。周三晚上拍卖的底价定在80多万美元。他说，“对于一个只有一个居住区的小房子来说，这是一个伟大的成就。”

诺克斯菲尔德帕克海文路6号的价格是107500美元，比底价高很多。在3月8日的巨额拍卖结果出来之前，室内拍卖进行了多次类似的销售，随后又有几个楼盘相继成交。据当地代理商称，一些供应商已经获得了比底价高出20万美元的价格。甚至比底价高出7.5万到10万美元。

Ray White在地区办公室举行了一次拍卖，Harcourts Venture计划在秋季每两周举行一次拍卖，这将很快改善日益流行的拍卖方式。这种通常在周中举行的拍卖，已经取得了很高的变现率。到目前为止，哈考特的通关率是100%。该机构去年开始了这种拍卖，但只是在财产通过之后。

曼索斯说，从3月1日到8日，哈克特每处房产平均有7到8个竞标者。最高竞价是Venture South的19修道院Close，最高竞价是128万美元。曼索斯补充说，这栋面积为579平方米的紧凑型四居室公寓有五个竞标者，要价远高于底价。在芬特里古利，该机构以73万美元的价格出售了位于洛雷托大道45号的三居室房产，而9 Linda Cres以76.35万美元的价格出售。

Ray White Ferntree Gully的主管帕特里克麦康纳奇(Patrick McConnachie)表示，最近的室内拍卖平均为卖家多赚了7.5万美元。然而，芬特里谷海伦路60号的一处房产却以74.7万美元成交。这一数字比准备金高出107 000美元。它有11个注册投标人和5个投标人，建于20世纪70年代的720平方米的房子因其发展潜力而引起了人们的极大兴趣。

McConnachie老师说，该机构内部拍卖的清仓率超过90%，并将举行更多这样的拍卖，因为它们通过吸引许多买家来使卖家受益。这种拍卖通常会看到一些买家竞标几处房产，直到他们成功。繁忙的周六现场拍卖有时只能吸引两三个竞拍者，但在室内拍卖中，可以聚集几十个竞拍者，晚上可以提供多达10个房产。