2018房产税最新消息：调控房价的新政策与何时开征的疑问解答

在大城市购买房产，一直以来都是人们追求的重要目标。然而，随着房价的不断上涨，对于许多人来说，这个梦想变得越来越难以实现。在这个背景下，房产税成为了调控房价的重要手段。那么，2018年的房产税新政策是怎样的呢？房地产税又会在什么时候开始征收呢？

1、我们需要了解房产税的征收是按照年征收，并分期缴纳的。具体的纳税情况是由当地的税务机关来决定的。对于外商投资企业的房产税减免，则是由各省人民政府来决定的。在新政策中，有以下几项规定：

新建的房屋，自建成月份起可以免费使用三年。

翻建房屋超过新建期50%的，从竣工月份起可以免税二年（以上两项免税规定不适用于外商投资企业）。

华侨使用侨汇购买或建造房屋，从发放房屋证之日起，可以免征五年房产税。

其他特殊情况的房产，如有省级以上人民政府批准，也可以减税或免税。

那么，房地产税何时会开始征收呢？据有关单位提出，将在2019年完成立法程序，然后在2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。就目前的房产市场来看，2018年可能是房产税立法的最恰当时机。与过去两三年相比，整个房地产市场库存量明显下行。

虽然房产税是调控房价的重要手段，但是它并不会立即开始征收。对于房价的影响，房产税虽然有一定的影响，但波动也不会很大。因此，大家不必急于购买房产，因为房价的升降还是一个未知数。随着房产税的逐步推进和实施，未来的房地产市场将会有更多的不确定性和挑战。