布莱顿的海洋酒店以1300万美元出售 12个月后重新上市

布莱顿标志性的海洋酒店在以1300万美元拍卖后仅12个月就重新上市。挂牌代理人表示，这座位于新街199-217号、占地4670平方米的地标性建筑引起了“非常好的兴趣”，这次的价格高出200万美元。

CBRE董事马克威泽尔(Mark Wizel)表示，短期业主已决定尝试利用热湾地区对土地的强劲需求。

他说：“最初出售房产的经纪人更注重吸引买家投资酒店.而购买房产的业主认为，当他把它放在房产的土地部分时，他并没有太注意它，”他说。“在布莱顿，很难找到超过1英亩(4047平方米)的土地。如果你看看我们的营销方式，我们会非常重视土地的组成部分，而不是目前的情况。

“说的是，虽然海洋酒店的经营者显然已经签订了租约，但他(卖方)只是觉得布莱顿的土地越来越值钱，也许那里的人可以潜在地与现有租户解锁。随着时间的推移，这片土地将为豪宅或老年人护理设施让路。”某营销手册指出，制定了“五年净租期和选择期”。

在去年4月出售之前，当时的Marine Hotel经营者克雷格麦克唐纳(Craig McDonald)告诉《Leader Newspapers》:“我保证我们还会再开27年。”然而，一家海洋酒店的工作人员告诉《太阳先驱报》，麦当劳的老师从圣诞节前后开始不再是租户，酒吧已经由新的经营者接管。威泽尔老师说，这处房产“很有兴趣，价值超过1500万澳元”。

“显然，我们专注于亚洲买家，我认为业主越来越意识到中国对布莱顿的兴趣，一些只有1000平方米或2000平方米的房子的价格正在上涨，所以有一定的机会来看看人们愿意支付什么，”他说。Bayside证实，该房产为住宅小区，最高两层，高9m。5月5日，世邦魏理仕与达芬奇卡本的私募活动联合表达了兴趣。