双限房解析：定义、申请及过户要点

随着房市的发展，人们购买房产的选择也变得越来越多。政府为了满足人们的需求，新增了很多新的房屋种类。了解这些房屋的类型，能更好地选择房屋，让买房最大经济化。其中，双限房是一种特殊的房屋类型，下面让我们一起深入了解双限房的含义及申请流程。

一、双限房的含义

双限房是指限制户型和价格的商品房。这种房屋类型主要是为了满足城市中收入不多的家庭能够购买到房屋的需求。双限房是按照约定的价位面向符合条件的居民出售的，虽然可选择的户型和面积相对较少，但价格相对便宜，因此对低收入人群非常友好。

二、如何申请双限房

已婚家庭申请双限房时，必须是夫妻二人和带着有抚养关系的未成年子女一同申请。其他家庭成员不必纳入申请范围。

单亲家庭申请双限房时，申请人需将有抚养关系的未成年子女纳入申请范围，而其他家庭成员则不必纳入。

因学习、服兵役等原因从户籍中迁移出来的人员，申请人和共同申请人的户籍迁入时间必须是在销售公告公布以前。因为这些人员本质上仍属于本地人，可以作为共同申请人。

三、双限房过户的注意点

双限房可以在市场销售，这意味着房屋可以在公开市场上进行买卖。

卖房的人可以自行定价，这给了卖家更多的自主权来决定房屋的价格。

双限房的买卖不受政府的约束，这意味着房屋买卖更加自由，没有过多的行政限制。

双限房只能在规定的时间里交易，超过规定时间则不可以进行交易。这需要注意具体的规定时间限制。

通过以上分析，我们可以更好地理解双限房的含义、申请流程以及过户注意事项。在购买房屋时，了解这些信息可以帮助我们做出更明智的决策，确保我们的经济利益最大化。