目前 其他几个被称为“归零地”的城市也处于类似的情况

在过去的几周里，我们被毫不客气地抛进了一个前所未有的大规模动荡时期。特别感觉它位于纽约市，目前被称为“归零地”。当然，其他几个城市也有类似的情况，更多的人可以期待很快。阅读指南

它提出了许多问题，却很少有明确的答案。但这是一个灵活的行业。通过适应性、创造性和远见的结合，它度过了最近的低迷期。这个游戏代表了一个全新的游戏，并承诺扩展到额外的局。带来适应性、创造性和预见性！

每个部门都有自己的挑战，其中一些比另一些更困难。零售业发生了重大变化。随着新的竞争对手进入他们的空间，一些部门已经看到了巨大的影响，业主重新调整了他们的租户基础，以满足不断变化的消费者需求。现在，开放的零售商仅限于那些出售“必需品”的人——在很大程度上，旧的衰退备份，食品和药品部门，以及外卖和在线零售商的餐馆。

尽管裁员，许多人将无法履行他们的租金义务。与此同时，酒店也从快速扩张模式变成了突然空荡荡，被裁员和即将关闭的房地产折磨。

办公室和多家庭部门状况良好，但也面临租户限制影响抵押贷款和其他义务的挑战。写字楼的入住情况相当好，就业人数比一个月前增加到创纪录水平。虽然现在大多数办公室都空着，一些家庭不得不缩小规模，但其他人仍在远程操作。一个可能的结果是租户支付租金的能力发生变化。

公寓业主现在发现他们自己提供住宿，这种住宿最近提供了缓慢但仍然稳定的租金增长，现在在许多情况下根本不可能支付租金----然而，抵押贷款和其他费用仍然存在。

有趣的是，自储受益于一定比例的年轻人从公寓或大学校园搬回父母家，而在线零售商则要求更多的仓库空间来满足需求的突然扩张。

回到适应性、创造力和远见.商业地产行业在上一次经济衰退中所做的预先考虑包括密切关注需求和保持供应一致。这也需要更严格的贷款价值比，从而降低债务水平。在最近的上升周期中，大多数部门的建设仍然保持合理的步伐，并跟踪当地就业的增长。虽然资本充足，但很大程度上受到制约。

这一点，再加上许多创造性的想法产生了新的融资形式，房地产设计和运营实践，使商业地产行业走得很远。我们情有可原，还会有更多的挑战。创造性思维将产生新的解决方案，并帮助该行业达到一个可以再次繁荣的点。