购房者平均年龄揭秘：年轻化趋势及对贷款的依赖

购房者的平均年龄是多少？

购房者的平均年龄是29.5岁，这个数据是根据贝壳研究院发布的2018年购房者问卷调查得出的。该调查显示，购房者的平均居住面积是27.8平方米，其中24.3%的购房者居住面积不超过20平方米，相当于一家三口的家庭住房面积不超过60平方米。与其他年龄段的购房者相比，80后的居住空间更为狭小，家庭人均居住面积仅为27平方米。

1、《报告》还指出，目前房地产市场已经进入了存量时代，而对二手房的需求也可以在一定程度上反映出目前楼市的购房者整体需求。在二手房市场中，大多数的购房者想要购买两居室为主。

对于首次购买房屋的购房者，他们对于贷款的依赖性较强，2018年首次置业购房者贷款的成交占比是90%，这也是不同购房需求中贷款成交占比最高的。同时，首次购买房屋的购房者的平均月供收入比为42.9%，比其他购房需求高出五个百分点。

购房者的平均年龄较为年轻化，对于贷款的依赖性较强，且居住条件相对拥挤。在选择购房时，购房者需要根据自身情况来考虑贷款的时间年限和金额，以确保自身的财务稳定和居住条件的改善。