北京摇号新政策解读：自主型商品房申请、审核与摇号流程详解

自主型商品房是一种特殊的商品房，由开发商通过限房价等方式获得土地使用权，并按照限定销售对象和销售价格的原则进行销售。由于价格相对较低，这种类型的房子受到了很多购房者的青睐。为了规范购房行为，北京出台了相关的买房摇号政策。那么，北京买房摇号新政策是什么呢？下面，我将为您详细介绍。

1、根据北京相关政策规定，具有本市购房资格的家庭可以申请购买自主型商品房。本市户籍无房家庭（如果是单身家庭，申请人需年满25周岁）以及经济适用房、限价房轮候家庭可以优先选房。每个申购家庭只能购买一套自住型商品房。

在办理自住型商品房登记手续时，房管局会对购房家庭资格进行审核。只有通过购房资格审核的申购家庭才能参与摇号。如果对审核结果存在异议，可以在资格审核完成起的10个工作日内，持相关资料到当地房管局申请复核。需要注意的是，如果发现虚假申报、伪造证明等情况，一经查实，开发商将解除与其签订的购房合同，并且购房者在5年内不得在本市购买住宅，还需承担相应的经济法律责任。

2、摇号应使用全市统一的摇号软件，各自主型商品房房企视申购情况按一定比例摇取购房家庭。原则上，摇号家庭数量不低于房源套数的2倍。在选房之日5个工作日之前，开发商应在销售现场和住建委官网上发布选房公告。未按照选房公告参与选房的家庭视为放弃购买该项目。

北京买房摇号新政策对申购家庭的资格审核、摇号程序和选房公告等方面进行了明确规定。这些规定旨在保障购房者的权益和维护市场秩序。如果您有购房需求，可以关注相关政策并按照规定参与摇号。