楼盘封顶：后续工作接踵而至，精致装修与设备安装一个都不能少

楼盘封顶是指楼盘的建筑物主体结构已经完工，当楼房的主体工作根据工程图纸施工达到最高位置时，便说明主体的施工完成了，也就是封顶。需要注意的是，楼房的封顶并不包含门窗墙面及地面的施工。当楼房封顶完成后，便需要进行楼房的内、外部装饰及水电、通风等设施配套的施工。等到所有的装饰都处理好之后，楼房才算建盖完成，可开始后续的出售工作。

楼盘封顶之后还有哪些工序？

楼盘封顶后，还有许多后续工作需要完成。具体来说，包括以下方面：

二次结构施工：封顶后需要进行二次结构施工，包括建筑屋面分部的找平层、保温隔热层、防水层、防水保护层、落落管、细部、防水蓄水试验等。

装饰装修施工：完成二次结构施工后，需要进行装饰装修施工，包括室内外墙装饰、抹灰、地面、天棚、门窗安装及玻璃安装、厨卫防水及蓄水试验等。

给排水及采暖施工：需要进行给排水及采暖施工，包括内页资料整理等。

建筑电气施工：需要进行建筑电气施工，包括内页资料整理等。

建筑节能专项验收资料整理：需要进行建筑节能专项验收资料整理等。

智能化资料整理：需要进行智能化资料整理等。

室外工程施工：需要进行室外工程施工等。

档案整理和归档：收集、整理、归档后移交建设单位，再由建设单位送城建档案馆。

验收报告：最后需要进行施工竣工后的验收，包括规划、消防、环保、人防、施工图审查、设计、勘探、监理、建设、施工等部门认可或验收报告。

室内外粗装修：如果楼盘是带精致装修交房，还需要进行室内装修；如果是不带精致装修交房，则需要进行室内外粗装修。

水电安装调试：进行水电安装及调试等细节方面的作业。

楼盘封顶之后还有许多后续工作需要完成，包括二次结构施工、装饰装修施工、给排水及采暖施工、建筑电气施工等各个方面。只有完成了所有的施工和验收工作，楼盘才能真正建盖完成并开始出售。