房补：了解住房补贴政策，享受公平待遇

住房补贴是指政府或企业为职工提供一定资金补贴，以帮助其解决住房问题。以下是关于住房补贴的详细解释：

住房补贴主要分为两种，即基本标准发放住房补贴和提租补贴(租房补贴)。基本标准发放住房补贴要求职工在购房时，自己承担的住房支出不能低于房改成本价。这个标准通常以职工20年分期付款购买一套普通住房的月支付房价不低于家庭工资收入的15%作为依据。住房补贴的发放比例是根据房价收入比来控制的，即当地的住房价格和职工的收入水平来决定。例如，在大城市，由于房价高，补贴可能占房价的50%至70%；而在中等城市，房价相对较低，补贴可能占30%到50%。

提租补贴(租房补贴)的具体标准是根据职工的行政级别来确定的。例如，正部级的租房补贴为每月240元，副部级为210元，正司级为130元，副司级为115元，正处级为100元，副处级(包括技术工人中的高级技师)为90元，科级(包括技术工人中的高级工、技师和25年以上科员、办事员、初中级技术人员和普通工人)为80元，科以下为70元。

1、按月领取的购房补贴也因职工的职务级别和工作时间而有所不同。例如，1999年至2004年的职工，按当月标准工资×月住房补贴系数(0.66)计算；而2005年1月1日以后的实行定额发放，如科级以下为800元，副科级为900元，正科级为1000元，副处级为1100元，正处级为1200元，副司级为1400元，正司级为1600元。此外，无房一次性补贴和住房未达标补贴只对1998年12月31日(含)前参加工作的老职工发放；级差补贴则指有房老职工在其现住房面积经达标、未达标、超标处理后，因职务、技术等级晋升，按晋升后的购房补贴面积标准与晋升前的差额一次性补贴。

要享受住房补贴，职工需要满足以下条件：具有常住户口3年以上的城镇非农业户口的居民；家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%);无房户(承租公有住房或享受过房改优惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面积低于16平方米(含16平方米)。需要注意的是，符合条件的家庭每户只能购买一套经济适用住房，并且在取得《房屋所有权证》5年后方可出售。

国家对于享受住房补贴的相关规定包括：对职工因未享受国家福利分房政策，或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的，单位按国家或地方政府规定的补贴标准，一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理中心专用账户的住房补贴，暂不征收个人所得税；国家行政机关、事业单位对无住房职工或住房面积未达到规定标准的职工，发放的现金补贴；住房补贴发放的原则是：坚持效率优先，兼顾公平的原则；住房补贴发放的对象是职工；已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴；承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房补贴。