入学要求房产套内面积大于60平：经济能力与税费支出需考虑

入学资格审查对房产面积的要求通常为大于60平米，且必须是在学区范围内的成套住宅，套内面积不小于60平方米。若房产是儿童直接监护人的唯一住所且居住满2年以上，也可以作为入学资格。但各地的要求可能不同，具体需以当地城市规定为准。

在选择房屋面积时，购房者可以从自身经济能力出发进行计算。经济能力较强的购房者可以考虑购买大面积的房屋，如120平方米或更大，这样既可以一步到位，也可以避免日后的换房烦恼。但对于经济条件稍差的购房者，不能只考虑一步到位，因为买房不仅仅是支付房款，还需要考虑装修、养房等后续支出。

另一种计算面积的方法是根据家庭总收入来计算。一般来说，家庭年总收入乘以5，即可得出可承受的总房价，然后用房价反推计算房屋面积。例如，小李所在城市的房价为1万元，家庭年总收入为30万，那么可选的房屋面积为30乘以5除以1，即150平方米。

在购买房屋时，还需要考虑税费支出。无论是购买新房还是二手房，都需要缴纳一定的税费，而税费与房屋面积大小有关。如果购买的房屋过大，所需要缴纳的税费也会相应增加，增加了购房成本。因此，购房者应该选择可以享受契税优惠的房屋，例如在91平方米和89平方米的房子中，应选择89平方米的。