典当抵押贷款：快速融资解决方案

典当行并非高利贷，而是合法的机构。典当是指当户将其动产、财产权利作为当物抵押给典当行，并支付一定比例的费用，从而获得当金。在约定的期限内，当户需要支付当金的利息以及综合服务费，并在期满后归还当金，赎回当物。这种以财物作为质押，有偿有期借贷融资的方式，是一种以物换钱的融资方式。只要顾客在约定时间内还本并支付一定的综合服务费，包括当物的保管费、保险费、利息等，就可赎回当物。

典当行是一种专门发放质押贷款的非正规边缘性金融贷款机构。与高利贷不同，典当行的贷款要求相对较低，只要贷款人能够提供等值的抵押物品即可获得贷款，这些抵押物品包括房产、汽车、土地、股票、债券、基金等。

在典当房产抵押贷款的流程中，首先需要向贷款机构提交相关的申请文件，并办理抵押登记手续。评估房产的价值后，双方签署典当合同并办理抵押手续，最后完成放款。在借款期间，已经办理过他项权证的房产只需到行政服务中心房管处窗口即可完成注销手续。

平安银行房产抵押贷款可以直接前往平安银行网点申请，工作人员会对申请人进行初步的了解，告知申请人银行在这方面的规定与要求，看申请人是否满足贷款的要求。利用房产典当需要由专业的评估公司对房产进行评估，典当公司认为房产的评估值合理，并且符合上市交易的条件与典当人签署相关的典当合同之后，办理抵押手续完成放款。

银行二次抵押贷款利率为每年8%-9%，如广发银行、民生银行等能办理房屋二次抵押的银行并不多，贷款期限为1-3年，合并抵押率(未还清的两次贷款总额与房产价值之比)不超过六成，在1-3个月内放款。

典当行并非高利贷机构，而是合法的以物换钱的融资方式。通过典当行的贷款流程和要求可以看出，典当行是一种以抵押物品为担保的非正规边缘性金融贷款机构，能够满足借款人在短期内的融资需求。