绿化率怎么算：了解计算公式和绿化覆盖率的含义

绿化率的计算公式是：绿地率=绿地面积/土地面积。在准确的提法中，绿化覆盖率是更为规范的说法。它是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。这个概念相对较为宽泛，大致只要是有植物生长的地方都可以算作绿化。因此，绿化覆盖率一般会比绿地率高一些。

值得注意的是，并不是所有长草的地方都可以被计入绿地率。根据规定，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地以及地表覆土深度达不到3米的土地，无论上面是否有绿化，都不计入绿地面积。而绿地率所指的居住区用地范围内各类绿地，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。

那么，绿化率越高，房子就一定越好吗？其实并非如此。虽然绿化率对小区居住环境的影响似乎很大，但由于开发商在销售房屋时通常使用绿化率作为宣传手段，因此购房者在买房前应该了解绿化率对居住环境的影响。一般来说，绿化率越高，建筑面积就会越低，这样用户的舒适度也就越高，居住环境优美，空气清新。

然而，在选择房屋时，除了考虑绿化率外，还应结合小区的容积率来看。容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于住户来说，容积率直接关系到居住的舒适度。容积率越低的小区，居住舒适度越高。一个良好的居住小区，高层住宅容积率不应超过4。然而，对于开发商来说，容积率决定着地价成本在房屋中所占的比例。容积越大，土地利用程度就越高。

1、容积率和绿化率之间也存在一定的关系。由于容积率较高可能意味着建筑物的占地面积会较大，或者建筑物的楼层会较高。在这种情况下，小区的绿地面积会相对减少。如果小区的绿化不足，而居住人口又多的话，意味着有更多的人去分享小区的公共资源，这样的小区居住起来还能有很好的体验吗？