外墙补漏找谁弄？专业维修人员来帮忙

外墙漏水是房屋常见的问题之一，它可能由多种原因引起。为了解决这个问题，我们需要首先了解外墙漏水的原因，然后采取相应的措施。

一、外墙漏水的原因

地基下沉：房子建好后的一段时间内可能会出现地基下沉的问题，地基不均匀下沉会导致建筑外墙等结构开裂等等，甚至造成墙体倾斜称为违房等等。

施工不当：施工人员进行外墙施工时，如果抹灰层涂抹的过厚，会导致抹灰砂浆空鼓开裂等问题。也有可能是因为我们铺贴外墙瓷砖时，砖缝大小不一没有填充密封。或者是外墙施工时没有将外墙上的止水螺栓孔洞，手脚架孔洞等封堵好等等，这些都会导致外墙出现渗漏的问题。

外墙装修材料差：外墙装修材料差也是造成外墙漏水的一大原因，例如大家没有按要求配置水泥砂浆，导致砂浆的性能差，导致抹灰层开裂，墙体饰面粘贴不牢固等问题，从而导致外墙渗水。或者是外墙使用的防水材料质量不好，建筑投入使用不久之后，出现防水层脱落等问题，也会导致外墙漏水等等。

二、外墙漏水的解决方案

联系物业处理：如果外墙渗水是在保质期内出现的，可以联系开发商解决处理。如果已经超过质保期，可以联系物业，申请使用公共维修基金，使维修费用的问题得以解决。

修补空鼓部分：一般楼房外墙漏水主要是砂浆层或表层有裂纹造成的，只有表面的空鼓部分，用涂抹水泥修平。

封堵裂缝：如果墙体裂缝大，可先润湿缝隙，再封毒防水材料。如果缝隙小，直接涂刷聚氨酯防水涂料即可。

专业维修：如果是地基下沉导致的外墙漏水，大家应请专业的维修人员先对地基进行加固，再修补外墙裂缝等等。

选择优质材料：在外墙施工时，应按要求配置优质的水泥砂浆和防水材料，以保证外墙的质量和防水性能。

解决外墙渗水问题需要从原因入手，采取相应的措施进行修复和预防。在日常生活中，我们也应该注意观察房屋的变化情况，及时发现并解决问题。