LPR转换是什么意思：解读LPR利率转换及其影响

LPR利率转换是已经发放的贷款或已签合同但未发放的贷款在定价时采用基准利率，可以转化为LPR利率加浮点。转换是自愿的，可以选择LPR利率加浮点或固定利率。转换可以在银行网点或手机银行办理，只有一次机会。如果LPR利率降低，用户支出的利息会相应减少。LPR指贷款市场报价利率，是由具有代表性的报价行根据本行对最优质客户的贷款利率以公开市场操作利率加点形成的方式报价，包括1年期和5年期以上两个品种。在办理贷款时，建议咨询银行以了解谁给出的贷款利率更低，因为贷款利率低可以减少利息支出，有利于后续还款。需要LPR定价转换的房贷需满足以下条件：在2020年1月1日前发放或已签借款合同但未发放；利率按基准利率上下浮动；浮动利率（如每年1月1日调整）。公积金个人住房贷款和2020年12月31日前到期的个人住房贷款不需要转换。国家正在推进利率市场化，促进贷款利率“双轨合一轨”，参考LPR定价是大势所趋，虽然没有强制要求，但建议转换。转换有两种选择：保持现在的房贷利率固定不变或将定价基准转换为LPR。了解转换LPR的规则后，可以做出适合自己的选择。