什么是得房率？了解得房率，选择舒适实惠的住房

得房率是指住户可自由支配的面积与每户建筑面积之比。得房率的高低会影响住户的舒适度和房子的性价比。得房率太低，房子不实惠；太高，则不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就会越少，住户住久了会有压抑的感觉。一般而言，得房率在80%左右比较合适，这样的公共部分既实用宽敞，每户所公摊的面积也不会太多，较为实惠。

得房率受多个因素影响，其中公摊面积分为电梯井、楼梯间、变电室、垃圾道等公用用房和管理用房建筑面积以及套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙和外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。具体来说，得房率与房型结构、楼盘形态、物业类型和公共活动区域大小等因素有关。

虽然得房率越高越好，但过高或过低的得房率都会影响住户的舒适度。如果得房率过高，可能会导致楼梯、电梯间、走廊等配套不完善，使得住房实际使用面积相对减少。因此，在选择得房率时，应该结合实际情况，全面考虑各种因素，以确保选择的房子既舒适又实惠。

得房率是衡量一套住宅在使用中的舒适度的重要指标。在选择房子时，我们应该关注得房率的高低，并结合实际情况进行选择，以确保我们能够获得既舒适又实惠的住房体验。