1月8日起新规汇总：房产政策全面更新，为购房者提供更明确指导

2023年8月1日起，新的房产政策正式实施，涵盖了社保、过户、婚姻房产、契税、产权、房屋赠与、夫妻房产以及网签等八个方面。

1、为了打击社保挂靠和代缴行为，新政策明确规定这些行为属于违法行为。同时，鼓励公众积极举报，举报者可能获得丰厚奖励。

对于房产过户，新政策带来了便利。如果卖家房产仍有贷款未还清，现在可以选择代押过户，这一政策已在多个城市落地实施。

在婚姻房产方面，新政策规定，如果父母在子女婚前全款购房并登记在子女个人名下，该房产将视为子女的婚前个人财产，与配偶无关。

对于子女继承父母房产的情况，新政策免除了契税的支付。

关于产权期限，新政策明确规定房屋产权期限为70年，到期后自动续期。

在房屋赠与方面，如果父母将房屋赠与子女，并在赠与合同中明确仅赠与给子女，那么配偶将无权分享。

2、夫妻之间的房产加名或减名在新政策下无需支付契税。

购房者需要注意的是，在购买房产时一定要确认是否可以进行网上签约，否则可能会面临经济损失。

除了以上八大新规，2023年的房产政策还有以下重要内容：政府计划加大房地产税力度以减轻市场压力；鼓励新型住房供应如住宅服务型小区和长租公寓；多套房产购买限制将继续加强；对于房地产市场操纵的处罚将更加严格；将严防房贷流入二级市场和股市；政府还计划通过扩大土地供应来稳定房价。