公积金贷款提前还款：流程、注意事项与利息计算

购房贷款提前还款流程及注意事项

一、购房贷款提前还款流程

购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由公积金中心审核后加盖信贷科业务章。

贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。

凭《提前还款申请》在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单，交给住房公积金中心审查、签章，并在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。

凭加盖签章后的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。

二、购房贷款提前还款注意事项

提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息。

提前还贷后，已还贷款部分不再计算利息，按剩余贷款本金、贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。

借款的时间是5年(120个月)。你在第119个月结束时，将的资金还清，还款额度为当前剩余的本金额度+还款当月的利息，得到的是总需还款额。

公积金贷款提前还款有违约金么不会有违约金。公积金贷款提前还款如果是偿还一部分需要每笔不低于10000元，如果是想要提前还款并缩短贷款期限的，需要缴纳至少40%以上的贷款额，提前还款需要跟银行电话申请，申请通过后才能去办理提前还款。所以，如果大家是公积金贷款，可以放心选择提前还款。

购房贷款提前还款流程相对简单明了，但需要注意一些细节问题。在选择提前还款时，需要根据自身情况权衡利弊，并咨询专业人士的意见。