东四宅：楼房方位与居住舒适度的关系

楼房的方位与隔音降噪及公摊面积的关系

楼房的方位判断与隔音降噪及公摊面积密切相关。在选择楼房时，了解这些因素是非常重要的。

1、楼房的方位可以影响房屋的朝向和采光，从而影响居住的舒适度。在确定楼房的方位时，可以根据东四宅和西四宅的分类方法来确定。东四宅包括坎宅(坐北向南)、离宅(坐南向北)、震宅(坐东向西)、巽宅(坐东南向西北)，而西四宅则包括乾宅(坐西北向东南)、兑宅(坐西向东)、艮宅(坐东北向西南)、坤宅(坐西南)。通过这种分类方法，可以更好地确定房屋的朝向和采光情况。

2、楼房的隔音降噪也是非常重要的。在选择楼房时，可以选择塑钢作为密封条来降低噪音。同时，可以通过混凝土和实心砖砌筑来隔绝噪音，选择隔音毡和减震垫来降低噪音。在家具脚上包上软胶，并在地板上铺上地毯，可以减少对楼下住户的影响。对于楼上住户带来的噪音，可以通过隔音吊顶或隔音材料对顶面进行改造来解决。

3、公摊面积也是需要考虑的因素之一。公摊面积不宜过小或过大。如果公摊面积太小，说明该小区公共楼道、电梯等共用区域面积小，小区内部配套设施也不齐全，会对业主生活造成不便。如果公摊面积过大，说明小区生活品质高，内部配套设施齐全，但业主所购房屋实住面积小，也就是说房屋使用面积与购房者支出的房款不对等。因此，在选择楼房时，需要根据实际情况进行权衡考虑。

在选择楼房时，需要考虑楼房的方位、隔音降噪和公摊面积等因素。通过了解这些因素，可以更好地选择适合自己的房屋。