租房子单间：如何挑选与注意事项，避免租房陷阱

单间出租，顾名思义，是指房东仅出租一个单独的房间。这种租赁形式通常有两种情况：一是与房东合租，租客的活动区域仅限于合同规定的区域，如卫生间、走廊等；另一种则是整个户型只有一个房间，通常是卧室，并配备独立卫生间。

对于许多年轻人来说，为了节省开支，更倾向于选择单间出租。但需要注意的是，根据住建部出台的《商品房屋租赁管理办法》规定，出租住房的最小单位应为原设计的房间，人均租住建筑面积不得低于当地政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人居住。违反此规定可能会面临5000元以上3万元人民币以下的罚款。每间房屋居住人数不得超过两人。

如何挑选合适的单间呢？应尽量绕过中介，以减少费用。可以寻求同事或朋友的帮助，或者关注即将离开的人发布的租房信息。要考虑上班的便利性。选择靠近公司或班车点附近的房子可以节省通勤时间。再者，考察小区附近的生活设施是否齐全，如商超、菜场、餐饮、药店等，这些都会影响日常生活品质。还需考察小区的环境、物业和治安情况。

在选择单间出租时，确保房主已取得共有人同意的情况下进行出租共有房屋是十分重要的。这样不仅可以避免法律纠纷，也能确保你的租房安全可靠。