限购房政策下的购房策略：如何突破限制，实现购房目标

购房限购是指政府为了遏制投机和过度投资，对购房者的购买数量进行限制的政策。在限购政策的背景下，购房者需要了解并遵循相关规定，以确保顺利购房。本文将提供一些在购房限购政策下的应对策略，帮助购房者突破限制，实现购房目标。

一、了解限购政策

在购买房产前，购房者应了解当地的限购政策，包括限购区域、限购套数、购房资格等方面的规定。购房者需确保自己具备在限购区域内购房的资格，并了解家庭成员情况的申报要求，保证材料的真实性。如发现有虚假信息，将被限制购房。

二、选择非限购区域或非限购房产

如果家庭成员均无房产，可以在限购区域内购买一套住房。此外，可以选择购买非限购区域的房产，如部分新区和开发区不限购。在购买前，应了解非限购区域内“买房解决户口”的政策，将户口迁至非限购区域，成为本地户口，从而减少购房限制。

三、选择合适的房产类型

一般来说，限购的都是70年产权的普通住宅，而40年产权、50年产权的房子不限购。因此，在购房时，应优先选择合适的房产类型，了解相应城市的限购政策，以规避限购限制。

四、通过结婚获得购房资格

如果一方被限购而另一方具有买房资格，可以通过结婚获得购房资格。需要注意的是，婚姻关系的真实性是获得购房资格的前提条件之一。

五、考虑孩子作为购房户主

年满18岁的孩子可以成为购房的户主。在外念大学的孩子是合适的“户主”，这时需要孩子上大学时户口不迁出，已经迁出也可以再迁回原籍。在购房时，可以在房产证上写上孩子的姓名，规避限购政策。

六、谨慎选择开发商和中介

在购房时，应谨慎选择开发商和中介，确保其具有合法资质和良好信誉。通过与有经验的开发商和中介合作，可以更好地规避限购政策带来的风险。

在购房限购政策下，购房者需要了解并遵循相关规定，选择合适的购房策略，以突破限制，实现购房目标。