老旧小区安装电梯：流程与要求详解

多层住宅加装电梯流程与要求

在多层住宅中，加装电梯的需求日益增长。为了确保这一工程的顺利进行，以下是一些关键的流程与要求。

1、有意愿加装电梯的业主必须具备对该住宅的占有和使用权，并能提供相关证明。在此基础上，加装电梯的住宅需要满足一系列的建筑规范和安全标准，如结构安全、消防安全和建筑节能等。

在决定加装电梯之前，业主需要充分征询其他业主的意见。至少需要专有部分占该单元住宅总建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，并且其他业主不持反对意见。

接下来是具体的加装电梯流程：

动议协商：业主以单元为单位进行协商，确保得到足够的同意和支持。同时，要签订加装电梯内部协议，明确加装申请人和相关事宜。

申请报建：申请人需向社区居委会提交书面申请，并提交加装协议、方案和房产身份证明等必要材料。经过属地街道审查后，将上报至区加装办。专家将对现场进行勘察，并给出审核意见。

公示公告：社区居委会将在拟加装电梯的单元楼道口、小区公示栏等位置公示加装电梯协议和方案。若无实名书面反对意见，社区居委会将盖章备案；若有异议，将组织调解。

设计图审：申请人需委托设计单位进行深化施工图设计，并完成相关图审工作。

联合审查：区建设行政主管部门将召集相关职能部门对加装电梯项目进行联合审查，并出具会议纪要。

施工建设：电梯加装企业需按照施工图和联合审查意见进行施工，同时接受相关部门的质量安全监督。

遵循这些步骤和要求，多层住宅加装电梯工程将得以顺利进行，为业主带来便利和舒适。