免征契税：国家政策解读与常见情况梳理

免征契税是指根据国家政策，某些情况下房屋或土地权属变更时，可以免除契税的缴纳。以下是一些常见的免征契税的情况：

国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。

城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。

因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税。

财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

需要注意的是，免征契税并不意味着房屋或土地权属变更不需要缴纳其他费用。例如，夫妻房产证加名仍可能需要缴纳其他相关税费。因此，在涉及房屋或土地权属变更时，建议咨询相关政府部门或专业律师，以了解具体的政策规定和费用情况。