什么是违建房屋：定义、表现形式与处理措施

违章建筑的认定与处理

违章建筑是指违反法律和政策规定，未经批准擅自建造的建筑物及构筑物。这些建筑通常未申请或未获得批准，没有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。违章建筑的存在不仅违反了法律规定，也可能对城市规划和公共利益造成负面影响。

违章建筑的表现形式多样，包括但不限于：占用公共场所、未按批准的设计图纸施工、擅自改建或加建、非法转让的农村非农建设用地或宅基地、超过城市规划或市政府规定标准的建筑，以及擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑。此外，逾期未拆除的临时建筑和其他违反法律、法规规定的建筑也被视为违章建筑。

对于违章建筑的处理，根据不同情况采取相应的措施。如果建筑尚可采取改正措施消除对规划实施的影响，将限期改正，并处以罚款；如果无法采取改正措施消除影响，将限期拆除，不能拆除的将没收实物或违法收入，并处以罚款。在某些情况下，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门可以责令停止建设。

违章建筑的认定和处理应当依法进行，遵循相关法律法规的规定。对于违章建筑的处理，应当采取科学合理的措施，既要维护法律的权威性，也要保障当事人的合法权益。同时，加强城市规划和土地管理，从源头上预防和控制违章建筑的产生，是更为根本的解决之道。