新个税政策：房贷抵扣能省多少钱？

房贷抵扣个税政策实施后，购房者每年可以节省一笔不小的开支。计算公式为：应纳税额=每年的收益-60000元(征税的起点)-特殊扣减-特殊附加费-其他法律规定的扣减。

举例说明，如果购房人在银行按揭贷款总额为2百万元，借款30年，按现行贷款基准利率，等额比息方式还款，每月偿还10614.53元，其中5060元是利息。如果一个人的税前月薪是15000元，根据目前的个人税收政策(没有扣除三险一金)，应纳税1870元。

如果将来政策实施，房屋抵押贷款的利息支出可以在税前扣除，那么个人所得税的收入就是9940元，应当纳税733元，比以前少了1137元。

房贷抵扣个税条件如下：

拥有住房，可以是本人或配偶单独或共同使用的商业贷款或公积金贷款，购买的中国境内住房；

仍在还贷，即贷款所购买的房屋必须属于首套住房；

扣除期限最长不超过240个月，即20年；

住房贷款利息支出不能和住房租金同时专项扣除。

房贷抵扣个税的办理方法如下：

在手机上安装并注册好个人所得税App，填写完整个人信息；

准备好房子的买卖合同、贷款合同；

进入app首页，点击“住房贷款利息”，开始填报工作；

填写个人的基本信息和房贷信息；

填写配偶信息；

选择申报方式并提交完成。