我们是谁？甲方：开发商的角色与责任

购房全攻略：如何选择靠谱开发商与商品房收房注意事项

在房产市场中，开发商是从事土地和房屋开发的企业，而在房屋买卖中，开发商则扮演甲方的角色，购房者则为乙方。选择一个靠谱的开发商至关重要，以下是一些关键的考量因素：

1、看品牌。大品牌的开发商更注重质量，提供的配套设施更完备。购房者可以通过网上排行榜来筛选品牌开发商。

2、查背景。了解开发商的五证二书是否齐全，可以到房地产管理部门或官方网站查询开发商的企业信用和相关楼盘信息。

3、实地考察。亲临住宅小区建设现场和已入住的居民家中，了解环境状况和物业管理情况。

4、购房过程中对开发商的服务态度进行评估也是衡量其优劣的重要方式。

在商品房收房时，开发商应提供以下证件：

竣工验收备案表：该表证明楼房已通过相关部门备案，并标注了开工和竣工日期。

住宅质量保证书：证明房屋质量合格，无问题。

住宅使用说明书：包含房屋的设计、施工标准等信息。

选择靠谱的开发商并确保商品房收房的权益是每个购房者的必修课。