杭州人才房申请条件：满足这些要求，享受优惠购房政策

人才购房需满足的条件

人才购房是杭州市政府为吸引和留住优秀人才而实施的一项优惠政策。要享受这一政策，需满足以下条件：

身份要求：

在满足基本学历和职称要求的基础上，申请人还应满足以下条件之一：

具有博士学位或正高级技术职称者;

具有硕士学位的副高级技术职称者;



持有中国护照，在国外学习并获得国外硕士以上学位或回国后取得副高以上技术职称的留学人员;

享有国家政府特殊津贴、国家、省部级科技进步奖获得者;

获全国优秀教师、国家、省级特级教师、国家级名医生、省部级有突出贡献中青年专家以及体育、文艺等专业同等荣誉者。

居住条件：

在满足上述条件的基础上，还需同时满足以下条件：

在杭落户满5年或在杭落户并与用人单位签订五年以上工作合同(协议);

已婚(含离异或丧偶带未成年子女且拥有监护权)或年龄35周岁及以上的单身无房户;

申请家庭现有(或已有过)住房建筑面积小于48平方米(含)。

购房优惠：

经认定的人才在购买首套住房时，可享受以下优惠：

A类人才在杭购买首套住房可免摇号；

B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时，按不高于20%的比例优先供应；

经认定的人才须在杭州限购范围内无自有住房满3年方可享受高层次人才优先购房；

经认定的人才落户不满5年的，在杭可购买二套房；

经认定的人才通过优先摇号购得的房源，自取得不动产登记证起，5年内不得上市交易；

经认定的人才为外地户籍的，在杭仍可购房，且无社保要求；

经认定的人才为单身的，在杭州可购买二套房。