m2是什么意思：楼房建筑面积的单位及购房知识详解

在购房过程中，了解建筑面积、平方米等专业术语是必不可少的。平方米作为衡量房屋面积的单位，广泛应用于购房和房屋交易中。但在实际购房过程中，从评估能力、看房选房到办理住房贷款等步骤，每一步都至关重要。

购房前，首先需要对自己的购房能力进行评估。由于不同城市实行不同的购房政策，如限购限贷政策，购房者需了解自己的购房资格和预估经济实力，以确定合适的购房区域。

看房和选房是购房的重要环节。购房者不仅要在网上查询房源信息，实地考察同样必不可少。考察项目是否具备五证、楼盘的楼间距、容积率、绿化率以及户型的得房率、采光、通风、防水效果等都是决定是否购买的重要因素。同时，了解周边生活配套设施是否便利也是不容忽视的一环。

一旦确定房源，需要缴纳定金或订金以保留选房资格。如果已经开盘，缴纳定金后即可在一定时期内支付首付。购房合同则是买房和维权的重要凭证。签订合同时，务必仔细阅读合同内容，特别是空白条款。补充协议中的义务、权利是否对等，违约责任和赔偿是否明确，交房日期与交房标准是否清晰，以及是否有垄断物管权等都需要特别留意。

对于大多数购房者来说，选择贷款购房是一种常见方式。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。无论选择哪种方式，都需了解相关政策和流程。

验房是收房前的重要步骤。验房师会按照行业标准对房屋进行全面检查，包括室外场地、屋面、地下室等部分。这一步骤千万不能马虎，因为这关系到购房者的权益和未来的居住质量。

经过一系列流程后，购房者终于迎来了入住的时刻。如果购买的是非成品房，还需等待一段时间进行装修。至此，购房到入住的整个流程才算完成。