全国住房信息联网：查询个人房产信息的未来之路

如何查询个人房产信息及全国联网现状

目前，个人房产信息并未实现全国联网，而是由各省市自行建设商品房签约备案系统。虽然全国住房信息系统预定于2013年实现县级以上城市联网，但具体的实施进度和覆盖范围仍需关注。在此背景下，如何查询个人房产信息成为一个重要问题。

若买卖双方有意进行房产交易，最直接的方式是前往当地的房产局查询。在查询时，需携带个人身份证件及房产证，以便获取准确的房产证信息。这些信息包括但不限于房屋人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押或被查封等。

若需查询其他地区的房产信息，需前往该地区的房屋产权登记部门进行查询。在填写查询申请并缴纳费用后，即可复制并打印加盖档案室印章的登记资料。需注意，农房及村镇自建房的查询需在各镇或所属房管所档案室进行。

全国住房信息系统的联网将为异地购房和多套购房行为的监管以及房地产税政策提供基本的数据基础支持。届时，个人房产信息的查询将更加便捷和准确。但在联网实现之前，仍需通过传统的查询方式了解个人房产信息。