公积金贷款提前还款：全攻略及注意事项

公积金贷款提前还款全攻略

对于已经使用公积金贷款购房的朋友来说，提前还款是一个经常被考虑的问题。那么，关于公积金贷款的提前还款，有哪些要点需要了解呢？

1、公积金贷款在偿还满三个月后，借款人方可申请提前还款。这一规定确保了借款人在考虑提前还款时已经具备了一定的还款基础。

在申请提前还款时，借款人需要准备哪些资料呢？除了必备的《个人住房公积金抵押借款合同》和有效身份证件外，如果选择现金还款，则需准备相应的现金；若选择公积金转账还款，那么公积金联名卡、密码等公积金提取材料也不可或缺。

办理流程方面，借款人需先填写《个人住房公积金贷款还款申请表》，并携带上述材料前往贷款经办办事处。经公积金中心审核同意后，借款人将收到《还款通知书》和《委托收款凭证》，之后便可前往指定银行窗口办理交款。完成交款后，借款人与公积金中心签订《借款变更合同》，并按照新的《还款计划》进行后续还款。

在办理提前部分还款时，有几点需要特别注意。一是每次提前还款的金额不得低于5000元；二是办理此业务时，借款人及抵押人均需到场；三是若借款人或抵押人无法到场，代理人需携带双方的有效身份证原件及国家公证部门出具的《公证委托书》代为办理；四是公积金中心网站及自助服务设备也提供了提前部分还款的功能（不能缩期且不得变更还款方式），但使用前需与公积金中心签订网上转账还款协议。

提前还款是一个需要仔细考虑和准备的过程。希望本文能为您提供一个全面、清晰的指南，助您顺利完成公积金贷款的提前还款。