保障房申请：步骤、类型与注意事项

在申请住房保障的过程中，需要按照一定的程序进行。申请家庭需要携带相关资料原件向户口所在地的住房保障和房产管理部门提交申请。管理部门将对申请资料进行完整性审核，如果资料完整，将在现场留取扫描件后填表。经确认无误后，将打印申请表和承诺书，申请人需现场确认并签字，完成申请程序。

如果申请家庭中有法定抚养与被抚养关系的亲属共同居住，他们可作为共同申请人参与申请。申请家庭的所有成员将共同分摊住房面积，同时分摊收入。如果夫妻双方不在同一户籍地，只能由一方作为申请人提出申请。对于户口不在本地的另一方，其户籍所在地的住房保障和房产管理部门将协助调查相关情况，并提供证明。离异家庭的未成年子女只能作为法定抚养方的家庭成员参与申请。

在提交申请后，市保障性住房管理中心将在15个工作日内对申请资料进行审核。这一过程包括将申请家庭资料转交市民政、公安部门进行收入、家庭资产和身份户籍的认定。《协助调查函》及《申请家庭资格联审表》是这一阶段常用的工具。民政、公安部门将在15个工作日内完成申请家庭的低收入确认和身份户籍核定，并将确认盖章的《申请家庭资格联审表》反馈给市住房保障和房产管理部门。

根据民政、公安部门出具的认定意见，市保障性住房管理中心将结合年度公布的住房保障申请条件，确定申请家庭是否符合申请条件。这一阶段是至关重要的，因为它将决定申请家庭是否能够获得住房保障的资格。

市保障性住房管理中心将在完成认定后，在住房保障和房产管理局政务网上公示申请家庭的情况。这一公示期不少于10日。在此期间，任何对申请人所申报情况的真实性有疑问的人都可以举报。市保障性住房管理中心将会同有关部门对举报进行情况核实。

对于被质疑的家庭，如果他们能提供补充证明以证明其符合条件，市保障性住房管理中心将把相关资料移交给有关部门进行复审。复审后，有关部门将向市保障性住房管理中心提供复审意见。

在经过公示和核实后，对无异议或经核实符合条件的家庭，区住房保障和房产管理部门将按照规定将其录入保障性住房信息管理系统及省住房保障信息数字化系统，并由市保障性住房管理中心登记备案。这标志着申请家庭已成功获得住房保障的资格。相关的审核结果和其他信息将在官方渠道上公布，以便申请家庭查阅和社会监督。

关于保障房的类型，主要有以下几种：经济适用房、公租房、廉租房、两限商品房、安置房和安居商品房等。这些不同类型的保障房针对不同收入水平和需求的家庭提供相应的住房解决方案。