房产证加名字费用及流程详解
房产证加名字流程及费用
房产证是房屋使用权的证明之一,不少人在购房之后因为某些原因需要在房产证上加名字。那么,在房产证上加名字需要多少钱呢?房产证加名字的流程有哪些呢?下面就随小编一起来了解下吧!
一、房产证加名字需要多少钱?
无贷房子房产证上加夫妻名字
如果是在房产证上加上夫妻间的名字,只需要交工本费,大概是110元左右。带上结婚证、等相关证件,到当地房产交易中心,产权变更窗口办理即可。
无贷房子房产证上加子女的名字
如果房产证需要加子女的名字,那么视为房屋买卖行为,要先将房子进行评估,然后到房产交易中心,根据房屋评估的价格,交相应的契税。100万房子的评估价格来算,需要交200元左右的契税,交完之后即可加子女名字。
二、婚前房产证上加名字流程——有房无贷
带好三证的正本和复印件,三证分别是结婚证、以及房产证。
去当地的房产交易中心,先前往预检窗口提交办理房产证加名材料,如果材料审核通过,就会给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
办理房产证加名字需要110元左右的费用,其中包括80元的工本费,25元的地籍图费,5元贴花费。如果顺利的话20天之后就能拿到新的房产证。
办理加名手续时新房产证上有个初始密码,之后可自行更改。
三、婚前房产证上加名字流程——有房有贷
先去银行办理抵押变更手续。
资料准备好之后就去当地房产交易中心办理,办理流程同上。
以上就是房产证加名字需要多少钱以及婚前房产证上加名字的流程,希望能帮助到您。
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