购房合同网上备案全解析：简单易懂的备案流程与查询方式

购房合同备案及其查询方式详解

在购房过程中，签订合同只是第一步，之后的备案环节同样重要。只有在房地产管理中心备案后，合同才能生效。下面，我们就来详细了解一下购房合同的备案查询方式。

一、购房合同备案查询方式

通过合同备案号和证件号码查询：购房者可以提供购买房子的合同备案号和证件号码给房管局合同备案查询中心，进行查询相关信息。

登录房管局官网查询：首先登入官方网站，找到查询备案号信息的明显位置（各地显示可能有些许差异）。然后进入房屋备案号查询专网进行查询。在查询登陆界面，根据提示填入信息，合同号就是签署的合同的号码，姓名填对，密码一般都是身份的后6位。提交后即可查询到相关信息。

二、购房合同备案流程

提交合同：购房者在签订合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。

审核贷款资料：如果是按揭购房，在合同房管局备案完后，需要将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，然后再办理抵押贷款手续，此过程大概需三十天左右。

通知领取合同：以上手续全部完成后，签约核心会通知客户领取购房合同。

备案登记查询：如果已经备案成功，但还不能拿到购房合同，可以让开发商提供备案登记号，或者直接在网上查询到相关的备案情况。

购房合同的备案和查询都是购房者必须关注的重要环节。只有充分了解并遵循相关流程，才能保障自己的权益不受侵害。