全面解析“深度验房”：专业流程助力购房者安心收房

为了改善居住环境，许多人会选择购买更好的户型房屋。在交房时，收房验房工作是必不可少的。由于大部分购房者忙于工作，通常会选择请验房公司负责验房。那么，深度验房公司验房的流程是怎样的呢？

1、根据房屋图纸的规划来检查，确保房屋的主体结构合理安全。然后，查看空间的质量以及功能是否达标，包括对空间墙体进行检查，例如垂直度、平整度，还有门窗安装是否规范。接下来，需要查看各类管线的排布是否合理，有无质量问题，还有装修材料是否合格，有无劣质产品。

然而，这些项目是需要业主自行验收的。首先是对厨卫空间进行防水的验收工作，也就是做蓄水试验。在空间中放入三公分高度的清水，静置24小时后，观察卫生间的防水是否过关，同时检查隔壁墙面或是楼下住户的天花是否存在渗漏问题。如果有漏水，则需要让开发商重新返工，进行修补。

2、还需对室内空间的墙地面进行平面度的检查，看看表面是否开裂问题，边角是否垂直。对于地面也是一样的检查，但需要另外检查有无渗水问题，如果存在这一现象，应立马反馈开发商，进行修复工作。

如果是精装房，需对厨卫空间的吊顶做好检查，看看安装是否规范，有无安全隐患等。同时还要检查墙地面的空鼓问题，也就是用橡皮锤轻轻敲打，如果有空鼓，则需要重新返工。不然在日后使用过程中，容易出现瓷砖脱落、起拱的现象。

最后需要指出的是，虽然我们在验房时聘请了专门的工作人员上门验收，但房屋大部分项目是需要业主自行进行验收的。验房公司只是负责主体框架的检查，而细节的地方还需要业主认真验收。希望以上内容对您有所帮助。