小区门禁卡可以自行配置，但需支付费用并联系物业

如今，人们的防范意识日益增强，进出小区都需要门禁卡。那么，小区的门禁卡是否可以自行配置呢？答案是肯定的。只要联系所在小区的物业公司，并支付相应的费用，就可以获得门禁卡。门禁卡是小区安全出入的必备之物，没有门禁卡的业主应及时与物业联系，重新配置一张。

1、我们来了解一下小区物业费的构成。物业费包括了水电费、暖气费、垃圾处理费等公共事业费用。如果小区有停车位，停车位的秩序维护费用也属于物业费的范畴之内。物业费还包括了公共场所的费用，如电梯、小区设备设施等。

在选择购房的小区时，需要考虑多个因素。选择安静的小区是非常重要的，远离嘈杂的环境有利于居住品质。选择地段繁华的小区有利于房产的二次出售，同时房价的上升空间也较大。学区房也是一个重要的考虑因素，因为孩子的上学问题往往涉及到学区房的划分。在购房前，一定要充分了解学区房的相关信息。另外，避免购买烂尾房和年限过长的房子也是非常重要的。烂尾房可能会面临政府强制拆迁的风险，而年限过长的房子则需要缴纳额外的房契税。选择20年左右年限的房子可以节省不必要的税费。

小区的门禁卡可以自行配置，但需要联系物业并支付相应的费用。在选择购房的小区时，需要考虑多个因素，如安静度、地段、学区房、烂尾房和年限等。通过充分了解这些因素，可以更好地选择适合自己的居住环境。